Ubicación

6 E/ 42 Y 43

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 600 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca

Descripción

_Terreno en venta ubicado sobre calle 6 e/ 42 y 43 - La Plata - al frente con orientación al Norte.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Céntrico, regular y con medidas de 10 x 60 mts - 600 mts 2 totales construidos.

SE PUEDEN PAGAR 240.000 DOLARES + FINANCIACION 50 %

PREFACTIBILIDAD
Zona :U/C2 - AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 - 1191/ 471-7377
www.EstudioYacoub.com.ar

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Terrenos y Lotes en Venta

6 E/ 42 Y 43, La Plata

U$S 480.000
600 m² totales
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Estudio Yacoub

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