Ubicación

Lavalleja 1225

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 210 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Julieta Fuster - MLS ID # 420931081-92

VENTA LOTE/TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO.

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN LAVALLEJA 1225 ENTRE JOSE A. CABRERA Y AV. CÓRDOBA.



EL LOTE TIENE 6,40 m de FRENTE X 31,20 m de LARGO aproximadamente.



PLANTAS: PB - 1° a 7° piso + 2 retiros.

ZONIFICACIÓN: U.S.A.A.

Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Superficie máxima edificable: F.O.T máximo = 1, 5.

Altura máxima permitida: Se permitirá alcanzar una altura máxima de nueve metros (9 m) A partir de dicha altura podrá admitirse la construcción de un piso retirado a una distancia de dos (2) metros desde la L.O y de tres (3) metros de altura hasta alcanzar un Plano Límite Horizontal a doce (12)metros desde la cota de la Parcela.



m2 VENDIBLES: 1115 m2 aprox.

m2 CONSTRUÍBLES: 1305 m2 aprox.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Lavalleja 1225, Palermo

U$S 699.900
210 m² totales
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