Ubicación

Av Carabobo 1212

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

  • Superficie total 152 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407
Contacto: Claudia Szakiel - MLS ID # 61110-146

TERRENO EN VENTA

PARQUE CHACABUCO



Se ofrece a la venta un lote de 8.66 m de frente por 17.70 de fondo sobre Av. Carabobo al 1200 entre Av. Asamblea y Santander, en el barrio de Parque Chacabuco.

USAM - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA



ALTERNATIVA 1 EDIFICIO VIVIENDA

- Tipologia edilicia: Edificio entre medianeras

- Uso: Vivienda colectiva

- Una de PB con unidades funcionales (UF) de h=3m, sin cocheras, y cuatro plantas

de h=2,80m c/u. hasta agotar altura permitida + 1 (uno) retiro. Haciendo uso del

art. 6.3 (Anexo I - Decreto reglamentario 99/19 del CUR), el mismo permite el uso

de vivienda colectiva en el retiro de SERVICIOS. Según anteproyecto, esta

permitido construir hasta una altura maxima de 16,50m + 2 (dos) retiros.

Total superficie edificable: 767,71

Total superficie vendible: 598,40.



ALTERNATIVA 2 EDIFICIO VIVIENDA

- Tipologia edilicia: Edificio entre medianeras

- Uso: Vivienda colectiva.

- Una de PB Libre de h=3m, con cocheras, y cuatro plantas de h=2,80m c/u. hasta

agotar altura permitida. + 1 (uno) retiro. Haciendo uso del art. 6.3 (Anexo I -

Decreto reglamentario 99/19 del CUR), el mismo permite el uso de vivienda

colectiva en el retiro de SERVICIOS. Según anteproyecto, esta permitido construir

hasta una altura maxima de 16,5m + 2 (dos) retiros.

Total superficie edificable: 767,71

Total superficie vendible: 519,81

Cocheras disponibles PB libre: 37,50

Cocheras disponibles PB libre: 3 unidades

Superficie de subsuelos disponible: 258.



ALTERNATIVA 3 OFICINAS

- Tipologia edilicia: Edificio entre medianeras

- Uso: Oficinas

- Una de PB Libre de h=3m, con cocheras, y cuatro plantas de h=2,80m c/u. hasta

agotar altura permitida. + 1 (uno) retiro. Haciendo uso del art. 6.3 (Anexo I -

Decreto reglamentario 99/19 del CUR), el mismo permite el uso de oficinas en el

retiro de SERVICIOS. Según anteproyecto, esta permitido construir hasta una

altura maxima de 16,5m + 2 (dos) retiros.

Total superficie edificable: 1004,04

Total superficie vendible ofi. c/PB libre: 714,04

Cocheras disponibles PB libre: 3 unidades

Módulos de estac. bicicletas a disponer: 10 unidades

Superficie de subsuelos disponible: 258.



Ubicado sobre Av. Carabobo a metros de Av. Asamblea, a 2 cuadras de Av. Eva Perón y Av. Esteban Bonorino, a 3 cuadras de Av. Curapaligüe, y a 5 cuadras de Av. Castañares. Cercanía subida Autopista 25 de Mayo.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Av Carabobo 1212, Parque Chacabuco

U$S 290.000
152 m² totales
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Publicación #885189643

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