Ubicación

Av. Montes De Oca Al 1800

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 882 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Lote de 17,37 de Frente por 50,58 mts. de fondo
Sup Lote 882 m2
Zonif C3I FOT 5.0
PARA CONSTRUIR 4400 m2 Vendibles FOT 4 + 25% = 5 (Usos Residencial) + local en planta baja + 3 / 4 pisos de chocheras "Sobre Nivel " Aprox.
Altura 38 m (equivale 13 pisos) más 2 retiros
único Garage en 8 cuadras a la redonda
Disponemos de Estudio de Factibilidad y Planchecha
En las fotos se pueden observar edificios de la zona

SEGúN ARTíCULO 4.2.7.2
ALTURA DE EDIFICACIóN Y OCUPACIóN DEL SUELO EN PARCELA INTERMEDIA CON FRENTE A DOS O MAS CALLES
PARA SUPUESTO EN QUE EN UNOS SOLO DE LOS DISTRITOS A LOS QUE PERTENECE LA PARCELA INTERMEDIA SE PERMITA UNA MAYOR OCUPACIóN DEL SUELO, ESTE APROVECHAMIENTO SOLO PODRá MATERIALIZARSE HASTA UNA LíNEA IMAGINARIA COINCIDENTE CON LAS LíNEAS DE FONDO DE LAS PARCELAS LINDERAS NO PASANTES, FRENTISTA A LA MISMA CALLE DE LA PARCELA, EN LAS QUE SE PERMITA LA OCUPACIóN MAYOR.
EN ESTE CASO QUE LA MANZANA ESTA EXCEPTUADA DEL TRAZADO DE LA L.F.I., LA DIRECCIóN DETERMINARA LA LíNEA DE DESLINDE DE ALTURAS.


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(NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)

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Terrenos y Lotes en Venta

Av. Montes De Oca Al 1800, Barracas

U$S 1.650.000
882 m² totales
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Promi Propiedades By Mizrahi

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