Terreno; Floresta; Av. Gaona 4728; 4400 M2 Vend.
Publicado hace 2 años
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Ubicación
Av Gaona 4728, Floresta, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 17,35 mts + 8,58 mts
. Largo: 28,75 mts + 23,80 mts
. Superf. total: 765 m2
. Superf. actual construida: 750 m2
. Plusvalía aprox: $ 8.500.000 (Julio '22)
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAA
. Altura permitida: 22,80 mts
. 4.400 m2 vendibles
. Plantas: P.B. + 7 + 2 retiros
. L.F.I. compensada: 21,95 mts sobre Av. Gaona y 16 mts sobre Sanabria
. Usos: Alta Mixtura 4
. Aceptan canje?: SI
. Gran lote en “L” (sobre Av. Gaona, con salida a Sanabria). 80 mts de Av. Segurola y 300 mts de Av. Avellaneda. Acceso inmediato a todos lados. “Nueva” Av. Gaona (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio del barrio y su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.