1800000 dólares

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    Ubicación

    Av Gaona 4728, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    DETALLE
    . Es irregular?: Si
    . Ancho: 17,35 mts + 8,58 mts
    . Largo: 28,75 mts + 23,80 mts
    . Superf. total: 765 m2
    . Superf. actual construida: 750 m2
    . Plusvalía aprox: $ 8.500.000 (Julio '22)

    DATOS PARA EL DESARROLLO
    . Zonificación: USAA
    . Altura permitida: 22,80 mts
    . 4.400 m2 vendibles
    . Plantas: P.B. + 7 + 2 retiros
    . L.F.I. compensada: 21,95 mts sobre Av. Gaona y 16 mts sobre Sanabria
    . Usos: Alta Mixtura 4
    . Aceptan canje?: SI

    . Gran lote en “L” (sobre Av. Gaona, con salida a Sanabria). 80 mts de Av. Segurola y 300 mts de Av. Avellaneda. Acceso inmediato a todos lados. “Nueva” Av. Gaona (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio del barrio y su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.