Ubicación

Cipreses Norte 100

Villa Campanario, Bariloche, Río Negro

Características

  • Superficie total 1167 m²
  • Acceso Asfalto
  • Metros de frente 96 m
  • Metros de fondo 59 m
  • Forma del terreno Irregular
  • Disposición del lote Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Información de la propiedad:

Terreno 100% parquizado, cercado, con amplio desarrollo de frente a calles por estar en una esquina. En entorno natural de gran belleza paisajística y uso residencial.

Ubicación: Barrio Villa Campanario, Península de San Pedro, sobre calle de los Cipreses Norte esquina Cipreses Sur a tan solo 140 m de Avda del Campanario (arteria pavimentada) a la altura del km 20.4 de Avda Bustillo que es parte del afamado circuito turístico denominado Circuito Chico

Ideal para RESIDENCIA familiar

Cuentas con servicios en línea municipal de agua, electricidad, gas, telefonía, recolección de residuos. Transporte público urbano a 150 m.
Título perfecto y mensura de deslinde.

Posibilidad de construir vivienda de hasta 233 m² en dos plantas.

ZUR 6 Zona Urbana Residencial 6

Parámetros Urbanos:

Unidades residenciales: 1 por cada 1600 m²
Por lo que se puede edificar un sólo volumen edilicio en la parcela

FOS 0,12 Factor de Ocupación del Suelo
FOT 0,20 Factor de Ocupación Total
FIT 0,30 Factor de Infiltración

Ubicación de los objetos arquitectónicos:
RLM (m) 3 Retiro de Línea Municipal
RLS (m) 3 Retiro de Línea Separativa
H (m) 9 Altura Máxima

Usos
1. Residencial:
1.1.Individual: S (Permitido)

2. Comercial:
2.1.1.Minorista En general: A (Accesorio)
2.1.2.Minorista De comestibles: A (Accesorio)

3. Servicios:
3.1.En general: A (Accesorio)
3.2.Alojamiento Turístico: S (Permitido)
3.3.Administrativo: A (Accesorio)
3.4.Profesional: A (Accesorio)
3.6.Gastronómico: S (Permitido)

4. Productivo: 4
.1.En general: A (Accesorio)

5. Infraestructura Social:
5.1.1.Educación e investigación Nivel inicial: C (Condicionado)
5.1.2.Educación e investigación Nivel primario: C (Condicionado)
5.1.3.Educación e investigación Nivel secundario: C (Condicionado)
5.1.4.Educación e investigación Nivel superior: C (Condicionado)
5.1.5.Educación e investigación Extracurricular: C (Condicionado)
5.1.6.Educación e investigación: Investigación y tecnología aplicada: C (Condicionado)
5.2.1.Salud Atención ambulatoria de personas: C (Condicionado)
5.2.2.Salud Atención con internación de personas: N (Prohibido)
5.2.3.Salud Emergencias médicas: N (Prohibido)
5.3.Social o deportivo: C (Condicionado)
5.4.Cultural C (Condicionado)
5.5.Institucional: S (Permitido)
5.6.Especial: C (Condicionado)

Servicios: Agua - Gas natural - Electricidad - Recolección residuos

ANDREA PENA REAL ESTATE

Andrea Graciela Pena
Martillera y Corredora Pública Nacional
Mat. N° 283-RP-18 F° 362 T° II

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Terrenos y Lotes en Venta

Cipreses Norte 100, Villa Campanario, Bariloche

U$S 135.000
1167 m² totales
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Vende

Nombre

Andreapena Realestate

Horario de contacto

9 a 21 hs

Teléfono

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