Ubicación

Tomas Le Breton Al 5900

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 162 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente

Descripción

Excelente Lote en Venta Superficie Total 162.72m2.
Frente 8.66m, Contrafrente 8.66m, Lateral derecho 18.79m, Lateral Izquierdo 18.79m.


CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 467.95m2
Superficie Vendible: 392.00m2 (310.00m2 Cubiertos + 82.00m2 Descubiertos)

Zonificación: AE 26 - 1 = USAB 1
Altura: 9.00m
Ancho de calle: 20m
Pisos: PB + 2 PISOS
Mixtura de usos: MIXTURA 1
APH:DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
PLUSVALIA: 0 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)


CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: E3
FOT: 3
Sup Vendible: 488.16m2

AE26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. máx. = U.S.A.B.1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y áreas UP, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U.S.A.B.2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificacion, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**.


*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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Terrenos y Lotes en Venta

Tomas Le Breton Al 5900, Villa Urquiza

U$S 245.000
162 m² totales
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Publicación #896384228

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