Ubicación

Ricardo Balbin Al 3100

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Superficie total 188 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

TERRENO 9.17 DE FRENTE X 19.46 FONDO..
ZONIFICACION: R2B1
FOT: 1.6.
ALTURA DE FRENTE: 10.56 MTS MAS EL RETIRO DE 3 MTS.
LINEA DE FONDO: SE AUMENTA EL 30% (3.5 MTS DE ALTURA).

IMPORTANTE!!!
DESDE SEPT 2020 HASTA SEPT 2021 NO SE PAGA LAS PLUSVALIA-

EL CóDIGO DE EDIFICACIóN PERMITE CONSTRUIR PLANTA BAJA Y TRES PISOS MAS EL RETIRO, PARA VIVIENDA DEL ENCARGADO, SE PUEDE INSTALAR UN ASCENSOR HIDRáULICO EN PLANTA BAJA, PARA GANAR LA PLANTA ALTA Y DISMINUIR LOS COSTOS.--

NOTA:
SE PUEDE OBTENER EL ENRASE CON EDIFICIOS PRóXIMOS DE HASTA 8 PISOS EXISTENTES EN LA MISMA MANZANA.

DESCRIPCIóN DE CORTE Y ALTURAS.

EL COSTO DE LA CONSTRUCCIóN ES DE U$D 700 EL DE M2 Y EL PRECIO DE VENTA ESTA ENTRE U$D 2.500 Y 3.000, 00 EL M2.
SALEN POR PLANTA PISOS ENTEROS O 3 AMBIENTES Y UN MONOAMBIENTE POR PLANTA.

***SE TOMAN METROS****

Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------*Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)*---

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Terrenos y Lotes en Venta

Ricardo Balbin Al 3100, Coghlan

U$S 2.000.000
188 m² totales
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Publicación #896532190

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