Ubicación

Viamonte Entre Ayacucho Y Junin

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 823 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Graciela Pousa - MLS ID # 420241041-381

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





EDIFICIO COMERCIAL Ó TERRENO EN VENTA

BALVANERA LIMITE BARRIO NORTE RECOLETA

Zonificación U.S.A.A. : PB + 7 PISOS + 2 RETIROS + SR



TERRENO DE 8,71 X 47.65 mts - Superficie: 416,07 m2

Superficie edificable Total según Cod. Urbanístico: 2.411 m2

Superficie Vendible: 1.747 m2



Zonificación según CPU (anterior): C3I Fot: 4

Superficie edificable según CPU 1.595,54 m2



Frente a la calle Viamonte y contrafrente hacia Tucumán.

Excelente terreno en zona de estas características.



UNIDADES de SUSTENTABILIDAD de ALTURA ALTA.

Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Actualmente EDITORIAL con LOCAL COMERCIAL.

con AUDITORIO - DESPACHO Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS -

áreas de SERVICIOS - DOS AMPLIOS DEPOSITOS - CIRCULACIÓN VERTICAL Y ASCENSOR

ACCESO VEHICULAR y GARAGE PROPIO con espacio para 7 /8 vehículos.

Edificio de sólida estructura readaptable a otros destinos comerciales.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Viamonte Entre Ayacucho Y Junin, Balvanera

U$S 1.290.000
823 m² totales
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