Ubicación

Barrio Santa Clara - Lote 18

Altos De Manzanares, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 721 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca

Descripción

SANTA CLARA se encuentra en Rio Hondo al 200, sobre mano derecha, pleno centro de Manzanares, en una zona de Barrios Privados consolidados.
Lindero al Barrio SAN FRANCISCO y próximo a LOS PALENQUES.
Un punto geográfico caracterizado por la serenidad, la naturaleza y el espíritu de campo.
A METROS DE LA ESTACIóN DE TREN Y EL CENTRO DE MANZANARES.

61 lotes de 670m2 promedio.
- Se terminaron las obras de infraestructura (tendido eléctrico, agua, cloaca, y pre-instalación para fibra óptica)
- Los primeros duplex ya están listos para entrega inmediata
- Se están terminando las primeras casas en los lotes
- Guardia las 24 hs, los 7 dias de la semana

Proyectado en áreas comunes: CLUB HOUSE + CANCHA DE TENIS + PISCINA
Proyectado: CONDOMINIO
Cuenta con:
- Luz de red: EDENOR
- Agua corriente por planta potabilizadora propia
- Gas de red: Cooperativa local

2019 BARRIO PRIVADO SANTA CLARA. LOS RENDERS, PLANOS, TEXTOS E IMáGENES SON ILUSTRATIVAS, POR LO TANTO, CARECEN DE VALIDEZ CONTRACTUAL; EL DESARROLLISTA SE RESERVA EL DERECHO DE MODIFICAR LAS ESPECIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. Todos los derechos reservados.

Manzanares es una localidad de Argentina situada en el partido del Pilar, provincia de Buenos Aires, a 70 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Este pueblo ha tenido un gran crecimiento en los últimos 10 años a raíz del "boom" de los Countries y Barrios Privados que se han instalado a los alrededores, siendo estos uno de los principales proveedores de puestos de trabajos, después del Parque Industrial de Pilar.
Historia
Manzanares es un pueblo dentro del partido Del Pilar, originado como tantos a orillas de una estación de ferrocarril y bañado por las aguas del Río Luján, en su curso medio.
Es un llano alterado por algunas ondulaciones, como la que se aprecia cuando ingresamos en él, por un camino de 3 km que nos alejan de la Ruta 8. Actualmente tiene cerca de 6000 habitantes desparramados por sus diferentes barrios.
El centro del pueblo sigue siendo su estación, por la cual pasan trenes del servicio Retiro- Dr. Domingo Cabred de la línea San Martín; la Sociedad de Fomento, Sala de Primeros auxilios, Capilla San Luis y negocios atendidos por sus dueños.
Los campos que pertenecían al actual ejido correspondían a las suertes que Garay ya en 1580 distribuyó entre dueños que no poblaron la zona, la llanura se fue llenando de ganado vacuno que era literalmente cazado. Grupos de puelches merodeaban la zona, dócilmente incorporados a los españoles. Durante el siglo XVII y XVIII se trazan rutas como la que se dirigía al Norte, pasando para Luján. Nombres como los de Manzanares, Litardo, Melo, Irrazábal y López ya eran frecuentes en esta época, teniendo sus estancias, en el sentido estricto de la palabra. En 1874 se instala un molino harinero en lo de Bancalari, (actual estancia San Miguel), y por esos días el trazado del pueblo se define al solicitar la B.A. al Pacífico la donación de tierras, Mónica Melo, viuda de Máximo Manzanares, las cede dando origen al pueblo.
La estación se inauguró el 25 de marzo de 1885. En ese año se lotea la parte norte del pueblo, y la calle principal se denomina B. Mitre. En su casa de campo, Malaquías González Litardo (actual San Francisco) con solamente 15 años, funda la escuela Na 10, donde funciona hasta 3a grado. Hacia 1910, Angelina Manzanares lotea la otra parte del pueblo, destinando los terrenos para la Sociedad de Fomento y Escuela. Ya Francisco Lauría edita el primer periódico de la zona, el Patria, y también llega el telégrafo y posteriormente el teléfono.
Promediando el siglo XX, la producción de Manzanares es eminentemente lechera, utilizando el FFCC. para llevar diariamente la leche a Bs.As., más de veinte tambos daban vida a un pueblo que contaba con un policía, una barrera para el tren, y un movimiento de gauchos que se divertían con jineteadas y carreras de sortija, además de las clásicas cuadreras en la vieja ruta 8.
No existía por supuesto la luz eléctrica ni el asfalto. La gente matizaba pescando en el Río Luján y en el arroyo Las Flores. Nicolás Ruiz Guiñazú completa la pasión ecuestre introduciendo el polo en el pueblo. Lo siguen clubes de polo como San Javier, y así continuaron los paisanos sus pasiones... Después de un gran esfuerzo, se bendice la Capilla San Luis, el 5 de febrero de 1963... Su imagen atesora viejas costumbres del pueblo, como los Via Crucis, con velas, y la procesión en las fiestas patronales, siempre atrás de un carro el cual en la última procesión fue conducido por Beto Collazo, un fiel representante de Gaucho de Manzanares.
Actualmente muchos clubes de campo y barrios cerrados han crecido junto con tantas tradiciones, que Manzanares se encarga de mantener vivas, junto a los centros tradicionalistas Guardia del Pilar, El Pial, Los Cerrillos y agrupaciones gauchas.
La antigua estación, a raíz de la privatización sufrida por el Ferrocarril en la década de 1990 y la suspensión de la frecuencia normal del mismo, dejó de funcionar, pasando a ser desmantelada por foráneos oportunistas.
Así fue que un movimiento de vecinos, decidió recuperarla para establecer en ella La Biblioteca Popular y Casa de la Cultura, la que es atendida por integrantes del centro de jubilados y entre otras actividades, desarrollan un taller de lectura para niños y actividades artísticas.

Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terrenos y Lotes en Venta

Barrio Santa Clara - Lote 18, Altos De Manzanares, Pilar

U$S 32.000
721 m² totales
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Keller Williams Ba

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