Ubicación

De Las Carretas Y El Matrero S/n

Merlo, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 1825 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Nuria Parello - CMCPDJM 2528
Contacto: Hugo Palini - MLS ID # 421211006-31

VTA TERRENO FTE A NUEVA AUTOPISTA PTE. PERON 1825m2



VENTA DE TERRENO DE 1825M2 FRENTE A LA TRAZA DE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERON

(CONTINUACIÓN HACIA EL SUR DE LA AUTOPISTA DEL OESTE DEL CAMINO DEL BUEN AYRE) Y LINDANTE CON CAMINO DE LA RIBERA DEL RIO RECONQUISTA (A 50 MTS).



IMPORTANTE: SEGÚN ANUNCIADO POR LAS AUTORIDADES, CONTARÁ CON COLECTORA DE AUTOPISTA, AL FRENTE.



UNA POSICIÓN ESTRATÉGICA, CON DOS IMPORTANTES VIAS DE COMUNICACIÓN ASFALTADAS, UNA A CADA LADO DEL TERRENO.



A SÓLO 1,4 KM DE AUTOPISTA DEL OESTE POR ASFALTO.



EMPLAZADA EN UN AREA DE IMPORTANTE PERSPECTIVA DE DESARROLLO, POTENCIADA POR LA CERCANÍA CON LA NUEVA AUTOPISTA QUE UNIRÁ ESTA ZONA DEL OESTE CON EL SUR DEL CONURBANO.

TERRENO DE FORMA TRAPEZOIDAL, LINDANTE HACIA EL OESTE CON EL CAMINO DE LA RIBERA (ASFALTADO) Y, MÁS ALLÁ, CON EL RÍO RECONQUISTA. AL NORTE Y NOR-ESTE, CON LA NUEVA AUTOPISTA PRESIDENTE PERON.



TERRENO DESMONTADO , EMPAREJADO, CON ALAMBRADO ROMBOIDAL PERIMETRAL OLÍMPICO CON POSTES DE CEMENTO. ARBOLADO CON ESPECIES DE CALIDAD. CUENTA CON PORTÓN DE HOJA DOBLE, CON ESTRUCTURA DE CAÑO REDONDO Y ALAMBRADO ROMBOIDAL.



ADEMÁS, SE HAN COLOCADO PLANTAS DECORATIVAS EN EL PERÍMETRO INTERIOR DEL TERRENO.



CUENTA CON SERVICIO DE ENERGÍA ELECTRICA EN LA PUERTA.



UBICADO EN UNA POSICIÓN DE PRIVILEGIO:

- CON FRENTE A LA CALLE DE LAS CARRETAS: OCHAVA DE 4 MTS Y FRENTE DE 4 MTS

- CON FRENTE A LA TRAZA DE LA AUTOPISTA: 57 MTS

- CON FRENTE A CALLE S/N (LADO ESTE): 16 MTS

- CON FRENTE A CALLE S/N (LADO SUR): 43 MTS

- CON FRENTE A CALLE EL MATRERO (LADO OESTE): 58 MTS



NOMENCLATURA CATASTRAL:

- CIRC.: I

- SECC.: P

- MZA: 7

- PARC.: 1



ZONIFICACIÓN:

- ZONA DE ESPARCIMIENTO (AREA COMPLEMENTARIA)

- FOS 0,4

- FOT 0,4

- DENSIDAD 80 HAB/HA

- ALTURA NO DEFINIDA

- DESTINO VIVIENDA UNIFAMILIAR Y COMERCIAL (ESTO ÚLTIMO DEPENDIENDO DE LA ESPECIFICACIÓN)

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

De Las Carretas Y El Matrero S/n, Merlo

U$S 135.000
1825 m² totales
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Publicación #898001681

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