Precio U$S 320.000

Terrenos y Lotes en Venta en Lote | En Venta | Al Río| Barrio San Marco | Villanueva | Tigre | Buen Acceso

  • m² Superficie total

    1544 m²
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Ubicación

Lote | En Venta | Al Río| Barrio San Marco | Villanueva | Tigre | Buen Acceso, San Marco, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 1544 m²
  • Acceso: Otro
  • Expensas: 16000 ARS

Características adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Lote | En Venta | Al Río| Barrio San Marco | Villanueva | Tigre | Buen Acceso

		LOTE | EN VENTA | AL RíO| BARRIO SAN MARCO | VILLANUEVA | TIGRE | BUEN ACCESO 
 
Espectacular lote al Río. Orientación ESTE. Posibilidad de tener tu casa, tu jardín, tu barco.... 
Las Expensas incluyen ARBA. 
IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Cesión de Derechos. 
 
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SAN MARCO 
San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. 
Su principal característica es la cercanía de los terrenos a la orilla y su salida directa ya sea a la laguna o al canal que se conecta con el río Luján. 
Hectáreas totales: 71 ha 
Cantidad unidades: 357 
Superficie promedio por unidad: 900 
Atributos: amarras propias, salida al río Luján, 15 hectáreas de laguna. 
 
VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. 
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. 
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. 
CENTROS COMERCIALES 
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. 
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. 
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. 
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. 
Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. 
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. 
EDUCACIóN 
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. 
En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. 
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School 
En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. 
Los álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. 
A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA. 
SALUD 
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. 
Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. 
Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva.
	

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