Ubicación

Ruta Al 200

Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 95000 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca

Descripción

Oportunidad única!!!!


Predio de 95.000m2, con frente de 530m x 200m laterales, sobre la Autopista Cañuela Ezeiza, con acceso directo. Actualmente construida una Nave de 8000 m2 con el trabajo de suelo.

Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la AU Ezeiza-Cañuelas, la AU Ricchieri y la AU Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), actualmente en construcción.

Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística.

Ubicación estratégica

El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.)
a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.)
a 45km de Panamericana (35 min.)
a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.)
a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.)
Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas


Caracteristicas generales

Superficie total de 9,5 ha.
Acceso directo desde la autopista. Bajada km 41
Area zonificada Z2
Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 / FOT 0.6
Exenciones impositivas provinciales.
Escrituración inmediata.
Todos los servicios necesarios para radicación industrial
Plan intensivo de forestación.



En cumplimiento de Ley 2.340 CUCICBA, Ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, de las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. No 1544
Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. No 5544

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Terrenos y Lotes en Venta

Ruta Al 200, Ezeiza

U$S 2.300.000
95000 m² totales
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