Gran esquina actualmente taller, ubicada dentro del polo tecnologico de la ciudad, con salida en ambas calles, excelente visibilidad.

Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Área de mixtura de usos 2. Superficie de acuerdo a mensura y título: 501,11 m2.

Altura Máxima de 22,80m con una altura de Planta Baja mínima de 3m.

Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios.

Subsuelo: totalidad del lote = 501,11? m2

Planta PB a 6º piso: área edificable = 386,76? m2

Retiro habitable: 178,46 m2

Retiro servicios: 153,28 m

Perfil edificable aproximado: 3.519,17 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.

Plusvalía aprox. = 47.822 uvas - $53,47 (valor del UVA al día de hoy 09/05/20) = $2.557.042,34; en dólares (dolar oficial 09/05/20 $66,47) = u$ 38.469.

Colectivos: 28, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 135, 150, 160, 177, 179, 188, 193.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-751)