Ubicación

Terrero Al 800

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 485 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular

Descripción

Terreno en Caballito, Capital Federal

Ideal para inversionistas. Tiene 485 m2 (ex FOT 3.46)

Medidas reales: 9,10 m de frente por 53,63 m de fondo.

Código de Planeamiento Urbano: R2a II. Con esta normativa se puede construir aprox 1678 m2.

Normativa nuevo código:

Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

Tipología adoptada: Entre medianeras

Altura máxima a construir: 16.50 m

Morfología permitida: Subsuelo + PB + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Con esta normativa se tiene un perfil edificable de 1.913,31 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.

Abona plusvalía.


XINTEL(FRC-FRC-1030)

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Terrenos y Lotes en Venta

Terrero Al 800, Caballito

U$S 650.000
485 m² totales
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Franca Propiedades

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