Ubicación

Av San Martín Al 3400

Paternal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 152 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular

Descripción

Excelente lote ubicado en pleno Paternal, sobre Avenida San Martin (Metrobus), ideal inversores y desarrolladores. Medida del lote: 7.80 x 19,80 m.

Normativa nuevo código urbanístico

Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Altura máxima: 22,80 m2.

Perfil edificable aproximado: 888 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.

Colectivos: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1719)

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Terrenos y Lotes en Venta

Av San Martín Al 3400, Paternal

U$S 320.000
152 m² totales
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Franca Propiedades

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Publicación #899642163

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