EN VENTA!! - Lotes en barrio cerrado Roldán!!

BARRIO CERRADO - PUCARá LOS BúHOS - ROLDáN

Se trata de un barrio cerrado, con doble acceso, que garantiza un espacio de privacidad y discreción, único en emprendimientos de este tipo. Consiste en un entorno muy tranquilo, ya que se puede estar en pleno contacto con la naturaleza a tan solo 20 minutos del centro rosarino. Este emprendimiento inmobiliario, se encuentra estratégicamente ubicado en Roldán, a metros de la Autopista Rosario Córdoba y la Ruta AO12. Se destaca, entre otros, por su entorno rural, sus excelentes accesos y su proximidad con la ciudad de Rosario y Roldán.


UBICACIóN Y PUNTOS DE INTERéS:

Ciudad/provincia: Roldán, Santa Fe.

BARRIO PUCARá LOS BúHOS -

- A 600 metros de la intersección de Autopista Rosario Córdoba y Ruta AO12.

- A 2,0 Km de la Ruta Nacional No9.

- A 10,4 Km de Funes.

- A 11,0 Km de la ruta No33.

- A 14,0 Km de la ruta No34.

- A su vez, se destaca por sus cercanías al Parque Municipal Paseo de la Estación, a la Plaza 25 de Mayo, a la Plaza San Martín y a la Plaza de la Estación.

EN EL ENTORNO INMEDIATO, SE ENCUENTRAN:

- Supermercados/autoservicios, verdulerías, carnicerías.

- Restaurantes/bares/pizzerías.

- Comercios de distintos rubros como ferreterías, corralones de materiales, estaciones de servicio.

- Farmacias, hospitales, clínicas.

DIMENSIONES:

- Se desarrolla sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes de terreno exclusivos, con doble portal de ingreso.

- Amplios frentes mínimos de 24 a 40 metros.

- Estos lotes, van desde los 1.200 hasta los 4.000 m2.


PRINCIPALES CARACTERíSTICAS:

- Doble portal de ingreso: desde la Autopista y desde la ruta AO12.

- Amplias calles con enripiado.

- Calle de circulación central con mejorado.

- Retiros de la línea de edificación.

- Cerco perimetral.

- Iluminación de calles.

- Las obras de infraestructura, se encuentran terminadas.

- Variedad en forestación (Cuenta con gran cantidad de árboles, entre ellos se destacan variedades como fresnos, casuarinas, ligustros, etc).


SERVICIOS INCLUIDOS:

- Energía eléctrica.

- Gas natural.

ESTADO LEGAL DEL INMUEBLE:

- Posesión inmediata (ya hay familias viviendo).

- Se entregan listos para escriturar.


PRECIO:

En este caso el Lote No 17, que encierra una superficie total de 1500 m2 aproximadamente, tiene un valor de 35.000 USD.

PRECIO PROMEDIO: 25 USD x m2!!!!!!!

Para consultar sobre los valores/dimensiones y demás características de otros lotes, no dude en consultarnos.