Ubicación

Andonaegui 1200

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 256 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza - CUCICBA 5606
Contacto: Jacqueline Seijas - MLS ID # 421231029-30

Terreno en Parque Chas con excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. de Los Incas , 2 cuadras de Av De los Constituyentes, cerca de Estación del Subte De los Incas - Parque Chas y de la Estación de tren Pedro Arata.

Características de la Parcela:
Área: 256m2
Frente: 8,00m
Lateral derecho: 33,29m
Lateral izquierdo: 32,50m
Fondo: 8,22m
Ancho de calle: 17,32 m
Manzana atípica: NO
Ley de Pasajes: NO
Otra afectación: NO

CUR (CODIGO URBANISTICO) CODIGO VIGENTE LEY N°6099 + DECRETO N°99/19
Distrito: U.S.A.M - Unidad de Sustentabilidad Altura Media Altura máxima: 16,50 m (con modificación del código pasa a 17,20m)
Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiro habitables (con la modificación del código se pueden realizar 5 pisos + 2 retiros)
Basamento: NO
LFI: 20,73m
LIB: no afecta
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo: 3
Ley 3056 Edificio anterior a 1941: SI
Protección APH: Desestimado

SUPERFICIE CONSTRUIBLE ESTIMADA 1413m2.
SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA 982m2.
Se considera la PB de acceso peatonal, acceso a cocheras y Áreas comunes

En el cálculo realizado ya se ha descontado la PLUSVALÍA.

La superficie a construir consignada es aproximada y sólo de efecto orientativo, la definitiva surgirá del estudio que los interesados realicen oportunamente y bajo la aprobación del ente correspondiente.

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicasComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Andonaegui 1200, Villa Urquiza

U$S 405.000
256 m² totales
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