700000 dólares
352 m² totales

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    Ubicación

    Bonifacio 2573, Flores, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total352 m²
    AccesoAsfalto
    Metros de frente15.62 m
    Metros de fondo22.75 m
    Forma del terrenoRegular

    Descripción

    DETALLE
    . Es irregular?: NO
    . Ancho: 15,62 mts
    . Largo: 22,75 mts
    . Superf. total: 352 m2
    . Superf. actual construida: 470 m2
    . Plusvalía aprox: $ 10.3000.000 (Julio '22)

    DATOS PARA EL DESARROLLO
    . Zonificación: USAA
    . Altura permitida: 22,80 mts
    . 2.500 m2 vendibles aprox. + 8 cocheras
    . Plantas: P.B. + 7 + 2 retiros
    . L.F.I.: 20,77 mts
    . Usos: Baja Mixtura 2
    . Aceptan canje?: Sí

    . 100 mts de Av. Directorio y 100 mts de Av. Alberdi. Doble lote con acceso “a” y “de” todos lados. Barrio en plena metamorfosis (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio de todo su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades (zona de Universidades y Colegios). Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.