Ubicación

Padre Varvello 3600

Paso Del Rey, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 577 m²
  • Acceso Otro
  • Metros de frente 12 m
  • Metros de fondo 48.07 m

Descripción

Terreno en Venta

Ubicación: Padre Varvello 3650 Paso del Rey - Moreno


Superficie Total 577m2
Frente 12m2
Fondo 48.07m2


Zonificación
RESIDENCIAL 3
Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial.

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 - FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.

USOS APTOS del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.

Puntos de interés:

A 1,7km de Puente Gnecco
A 1,2Km de Autopista Acceso Oeste


Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación


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Ref. TecnoGestión TIV DAM1130_LP408899

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Terrenos y Lotes en Venta

Padre Varvello 3600, Paso Del Rey, Moreno

U$S 65.000
577 m² totales
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Ma6363775

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