330000 dólares
196 m² totales

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    Ubicación

    Oroño 2487, Paternal, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total196 m²
    AccesoAsfalto
    Metros de frente8.67 m
    Metros de fondo22.58 m
    Forma del terrenoRegular

    Descripción

    DETALLE
    . Es irregular?: NO
    . Ancho: 8,67 mts
    . Largo: 22,58 mts
    . Superf. total: 196 m2
    . Superf. actual construida: 207 m2
    . Plusvalía aprox: $ 840.000 (Julio '22)

    DATOS PARA EL DESARROLLO
    . Zonificación: USAM
    . Altura permitida: 17,20 mts
    . 760 m2 vendibles aprox. + 4 cocheras
    . Plantas: P.B. + 5 + 2
    . Usos: media Mixtura 3
    . Aceptan canje?: SI

    . 500 mts de Estación “La Paternal”. 100 mts de Av. Warnes y Av. J. Newbery. Barrio en plena metamorfosis con acceso desde y hacia todos lados. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con departamentos y/o cocheras en canje). HOY: local comercial con depósito, 3 oficinas, patio y terraza transitable. Los propietarios aceptarían canje por m2 (hasta el 50%). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (DISPONEMOS DE OTROS 10 LOTES EN LA ZONA).