Ubicación

Barrio El Cauce - Lote 15 S/n

City Bell, La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 404 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Pablo Di Girolamo - CDCPDJLP 7085
Contacto: Diego Alonso - MLS ID #


EL CAUCE es una urbanización abierta en un predio de 8 Has ubicado a 15 km del centro de la ciudad de La Plata, en el limite entre las localidades de Joaquín Gorina y City Bell.

Un barrio de viviendas unifamiliares de baja densidad que comprende un área que se extiende entre las calles 477 a 478 y de 132 a 135.

Por su ubicación particular y su condición física de ser atravesado por el Arroyo Rodríguez en su sentido longitudinal, El Cauce se ve dividido en 2 sectores con distinta accesibilidad. La interrupción de la traza por el arroyo y el esquema de calles propuesto sintetiza los accesos en 2 puntos dándole una seguridad natural al barrio.

Acceso
Cada acceso conecta fácilmente el predio con vías de circulación principal de la ciudad que permiten una rápida llegada al área centro tanto de City Bell como de La Plata.
Cada uno de ellos se materializara con un portón corredizo que permanecerá cerrado hasta tanto las autoridades municipales soliciten su apertura.

Infraestructura y Espacio público
Las instalaciones de energía, comunicaciones y otras instalaciones se realizarán por tendido aéreo o mediante conexión satelital.

Red vial
Las calles serán consolidadas y con capa superficial de material que impida el polvo.

Alumbrado público
Contará con luminarias aprobadas por la Municipalidad de La Plata.

Parque urbano
Espacio verde de 4 Km. de largo a ambas márgenes del arroyo Rodríguez con bandas de juegos de niños, deportivas y de descanso.

A ambos lados del arroyo Rodríguez se desarrollará un parque lineal que le dará identidad al barrio y unirá ambas márgenes con 2 puentes peatonales, brindando la posibilidad de disfrutar de un entorno natural de alta riqueza paisajística y un espacio público de calidad.

Una cinta peatonal rodeará el parque y unirá puntos con lugares de descanso, recreación y esparcimiento, para uso de todos los habitantes del barrio.

El caminar y recorrer el barrio se conjuga en distintos puntos con jugar, descansar o hacer actividad física buscando encontrar un equilibrio entre naturaleza, paisaje y ciudad.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Barrio El Cauce - Lote 15 S/n, City Bell, La Plata

U$S 63.000
404 m² totales
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