Lote de 1302 m2, e/medianera. FOT: 4. Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur).
Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre dos avenidas: Huergo y Brasil (pasante). El impulso estatal y privado viene transformando la zona desde el reciclado de Puerto Madero.
Se instalaron empresas en edificios nuevos (Brasil 55, lindero) reciclados (Hileret, en Brasil y Azopardo, etc.) más otros en construcción como la imponente sede del Banco Santander Río (Azopardo y Garay) u otros sobre Paseo Colón. Existe además un proyecto de torres de oficina  sobre el frente de Av. Brasil (Darling Tennis).
El punto es, además, un nodo de comunicaciones (autopistas 25 de Mayo y Ricardo Balbín / BA - La Plata).
El Paseo del Bajo transformará el espacio urbano sobre Av. Huergo y la Autopista Ribereña mejorará sustancialmente el tránsito y la calidad ambiental. 
El inmueble sobre Huergo 1451 tiene protección histórica, que obliga a mantener la fachada.
Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial (no afecta la capacidad constructiva de los terrenos). 



Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.