Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Mariana Tursky - MLS ID # 421141029-50

EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR, A POCOS METROS DE AV. RIVADAVIA , PLAZA MISERERE Y ESTACION ONCE

IDEAL INVERSORES / USAA y Área de Media Mixtura de Usos del Suelo : 3

VALOR DE PLUSVALIA USD 63.500. aproximadamente a cargo del comprador

CON RENTA HASTA EL 31 DE MAYO DEL 2021



Zona con gran de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico.

Entre las calles General Urquiza y 24 de Noviembre, a una cuadra de la Av. Rivadavia

Varios Medios de transporte cercanos



Superficie Total : 600 m2

17,28 ms de Frente x 34,63 ms de Fondo

Superficie construible: 5064m2

Superficie vendible : 4220 m2



Área de Media Mixtura de Usos del Suelo : 3

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.



Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta : USAA

Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima:22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cotainferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 AnexoII) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).



Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas y locales comerciales.











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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.