Ubicación

Av Francisco Fernandez De La Cruz Al 6400

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1752 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS

Descripción

OPORTUNIDAD LOTE BAJA INCIDENCIA .-
1752 M2 VENDIBLES:

El lote está afectado por la LFI a 32.52m de LO, por lo tanto se puede construir hasta esa profundidad de lote.
Permite un nivel de Subsuelo hasta la LIB, en este caso, al no estar afectado por dicha LIB, se puede usar todo el lote.

Altura
Permite PB, 6 pisos habitables y un nivel de servicios.
Altura sobre fachada
Sobre fachada: 16.50m
1 retiro a 16.50m + 2 retiro de servicios a 19.50m
Altura total: 19.50m

Superficies
Superficie Lote: 302m2
Superficie del Lote Construible: 288m2

Superficie a construir de venta: 1752m2 + SS 302m2
Esto considera:
PB: 173m2 de espacio guardacoche o Local Comercial
1 a 4: 979m2 de UF
5: 230m2 de UF
6: 215m2 de UF
Servicios: 10m2 de espacios comunes
Balcones: 145m2
SS: 302m2

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate
Matrícula CUCICBA 7329

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Terrenos y Lotes en Venta

Av Francisco Fernandez De La Cruz Al 6400, Villa Lugano

U$S 379.000
1752 m² totales
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Publicación #904830742

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