CASA EN LOTE PROPIO DE 416M2 SOBRE MAR DEL PLATA

SE ACEPTA PERMUTE POR: PH 3 AMBIENTES
BELGRANO, NUñES, SAAVEDRA, COGHLAN, URQUIZA.


-ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD:
DIRECCION: MAR DEL PLATA 148- VILLA BALLESTER
SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 500 M2 Y 10 COCHERAS EN PB

-DATOS DEL DISTRITO:
DISTRITO: Rb
TIPOLOGIAS EDILICIAS: Residencial baja densidad
FOT: 1,20
FOS: 0,60
OBSERVACIONES: FOT POTENCIAL

-DATOS DEL TERRENO:
Calle: Mar del Plata N148
-PARCELA:
Frente (M): 8,66 Lateral (M): 48 Superficie (M2): 416
Densidad neta hab/ha: 1UF C/150 M2 Altura Maxima (M): 9
Cant. Pisos: PB +2 pisos

-APLICACIóN NORMAS DE TEJIDO:
-Superficie balcones:
c/u (M2):10 Cantidad:2 Total (M2):20 Superficie ocupable por planta: 10

-SUPERFICIES DEDUCIBLES:
Superficie deducible:
Escalera contra incendios + hall:
CANTIDAD: 2 C/U(M2): 20 POR PLANTA: 40 SUBTOTAL: 150
Patios:
CANTIDAD:2 C/U (M2):25 POR PLANTA(M2): 50 SUBTOTAL(M2):100
Total a deducir:
CANTIDAD:- C/U(M2): - POR PLANTA(M2): 90 SUBTOTAL(M2): 250

-SUPERFICIE VENDIBLE:
CALCULO SUP. VENDIBLE:
PLANTA BAJA:
CANTIDAD:1
OCUPABLE(M2):335
DEDUCIBLE(M2):-
VENDIBLE(M2):-
SUBTOTAL(M2): 10 COCHERAS
-1 Y 2o PISO:
CANTIDAD:2
OCUPABLE(M2):335
DEDUCIBLE(M2):90
VENDIBLE(M2):245
SUBTOTAL(M2):490
BALCONES:
CANTIDAD:2
OCUPABLE: -
DEDUCIBLE(M2):-
VENDIBLE(M2)-
SUBTOTAL(M2):10
TOTAL:
SUBTOTAL: 500M2
SUPERFICIE VENDIBLE: 500 M2 Y 10 COCHERAS EN PB.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792
(54 11) 4795-8673/ 4796-0591