Ubicación

Au Cordoba Rosario S/n

Córdoba

Características

  • Superficie total 3200 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Carlos Borra - CPCPI 4900
Contacto: Ximena Depalo - MLS ID # 420701067-35

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, SE VENDE TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL POLO 52, TERRENO DE 3200M2 CON NAVE INDUSTRIAL DE 1500M2 A CONSTRUIR en 120 DIAS.



El terreno cuenta con la mejor ubicación dentro del parque y con los servicios de luz y agua, listo para construir.



EL PARQUE INDUSTRIAL POLO 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista AU 9

Córdoba- Pilar / Rosario, a 500m. de la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfabricas consolidará definitivamente al

cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital.

Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos

y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur,

Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20.

A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano,

con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país.



SERVICIOS

EL Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento.



ÁREA DE LOGÍSTICA

Implantado sobre una superficie de 60.000 m² con 28.000 m² cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3.200 m² y 2 de 5.000 m² destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. ademas de:

> Playa de maniobras

> Estacionamiento para 100 camiones.

> Apto para ingreso y circulación de Bitren





ÁREA INDUSTRIAL

Es el sector de mayor superficie, 420.000m² subdividido en lotes desde 3072 m², en una primera etapa. Ademas de:

> Estacionamiento para 250 camiones.

> Ampliación Segunda Etapa de 700.000 M² de terreno.



DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TECNICOS.

Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad.

El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos.

Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa

trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales.

Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del

techo y la canaleta de desagüe que va por fuera de la nave.

El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede

ser terminado alisado. para mas info consultanos!



NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD, LLÁMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!!


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Au Cordoba Rosario S/n,

U$S 900.000
3200 m² totales
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Remax Jardin

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Publicación #906867745

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