Ubicación

Thames 900

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 745 m²
  • Acceso Asfalto

Descripción

Actualmente se conforma por edificio de departamentos tipo PH en Block, desarrollado en planta Baja, primer piso y terrazas.

Emplazado en un lote con un importante frente de 10 metros x 28 metros de fondo ubicado en el centro de la cuadra.
El edificio en su conjunto cuenta actualmente con 7 unidades funcionales y tres accesos de entrada:
1-Puerta a pasillo de distribución de 6 unidades
2-Puerta de PH independiente como si fuera una casa
3-Portón de Garage.

Edificado sobre muy sólida construcción característico de la época (año 1935).
Actualmente consta de una superficie cubierta de 465m2 más terrazas y patios de 280m2, totalizando 745m2 .

Se encuentra a disposición un interesante anteproyecto de remodelación total que rescata lo existente y se agregan nuevas unidades y superficies cubiertas de acuerdo con el nuevo Código Urbano.

De acuerdo al Nuevo Código Urbano, el terreno se ubica en área USAB 2, que le otorga una altura máxima de 11,20m, equivalentes a planta baja 3 pisos y adicionalmente permite un 4to piso retirado del frente para espacios de uso común del edificio.

En función de ello, el edificio cuenta con la capacidad de sumar dos nuevas plantas (2do y 3er piso) más un 4to piso retirado.

Ubicado en una de las mejores cuadras residenciales del área de Palermo Queens/Villa Crespo, a dos cuadras de Córdoba, una cuadra de la calle Serrano con sus áreas comerciales y de bares modernos, 4 de Corrientes / Subte B, 5 cuadras del nuevo parque lineal ferroviario, y a solo 6 cuadras del Epicentro del Palermo Soho!

Contáctenos para entregarles los planos del edificio, plancheta y perímetro de manzana-
Nuevo Valor: USS 540.000. Imperdible!!!

Nota: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. supeditada a la confección del coti por parte del propietario.

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Terrenos y Lotes en Venta

Thames 900, Palermo

U$S 545.000
745 m² totales
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