Ubicación

Paraguay 4600

Palermo Soho, Capital Federal

Características

  • Superficie total 204 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: MONICA VALENTE - CPI 6951 / CSI 6462
Contacto: Marcelo Mendoza - MLS ID # 421081005-50

EXCEPCIONAL LOTE DE TERRENO EN PALERMO SOHO EN ESTRATÉGICA UBICACION!!!!!!



Ubicación: Excelente lote de terreno sobre calle Paraguay entre Uriarte y Thames, en estratégica ubicación. A metros de Plaza Italia, Sociedad Rural Arg., Jardín Botánico y Ecoparque. Todos los medios de transporte cercanos. Amplio potencial de inversión en importante polo turístico, comercial, gastronómico y cultural .

POTENCIAL DE INVERSION SEGÚN EL NUEVO CÓDIGO URBANISTICO:



CÓDIGO URBANÍSTICO: U.S.A.A.

FRENTE DEL LOTE: 9,65 mts.(frente), 9,72 mts. (fondo)

LATERALES: 21,38 mts. (SE), 20,80 mts. (NO)

SUPERFICIE DEL LOTE: 204 mts2

NÚMERO DE PLANTAS: 10 DIEZ (PB, PISOS 1 al 7, 2 RETIROS)

ALTURA MÁXIMA: 22,80 mts.

SUPERFICIE VENDIBLE: 1.204 mts 2



Descripción: Residencia compuesta por tres plantas con 15 habitaciones con baño privado distribuidos en los tres pisos, recepción en PB, Patio de época en espacio abierto en el contrafrente, sala de estar en primer piso, amplio comedor en segundo piso con cocina para residentes. Sala de estudios y balcón corrido. Ubicada en el pleno Palermo Soho, a metros de Plaza Italia, La Rural, Jardín Botánico con muy fácil acceso a todos los medios de transporte públicos.

El edificio actualmente opera como Residencia Universitaria y Hostel. Amplio potencial para explotación comercial: Consultorios, Clínica, Hotel Boutique, Residencia para mayores, etc.. La venta contempla muebles y fondo de comercio con las habilitaciones correspondientes.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Paraguay 4600, Palermo Soho

U$S 780.000
204 m² totales
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Horizonteremax

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Publicación #907210405

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