Terreno de 908m2 con proyecto aprobado de 140 m2 en Bahía Manzano, Villa la Angostura

CARACTERISTICAS : Lote posterior sobre Calle Alamos, a 100mts de la Ruta 40, con 36 m de frente y 25 mts de fondo,
ubicado en la Península de Puerto Manzano, a 200mts del Río Bonito y con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura).
Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.
Lote en PH, plano y despejado, muy soleado, con todos los servicios.
Tiene un proyecto aprobado de una casa de 140 m2 (se puede modificar y también se pueden construir más m2 si se desea, hasta un total de 294 m2).
La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues , cipreses, como también Pino Oregon, algunas plantados hace mas de 75 años.
A solo 8 minutos del centro de Villa La Angostura, a 8 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

Ficha: 13.790

Número Lote: 3

Dimensiones : 36 x 25
Superficie Total: 908,20m2:
Tipo subdivision: PH
Frente Terreno: 36 m
Fondo Terreno: 25 m
Tipo Terreno: Plano , limpio
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle interna
Ubicación en el lote: Lote posterior, con acceso calle común interna

Servicios:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si

Factibilidad constructiva:
FOT: 20%
FOS: 15%
Cantidad de Volumenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 6.5 m
Zonificación: Area Interior, Zona Zg
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: Si
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)

Forma de pago: Efectivo dolar billete

Entrega: Inmediata con escritura

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.