Lote con planos aprobados, financiación, Villa La Angostura

Real oportunidad para hacer posible el sueño de tu cabaña en Villa La Angostura.

Lote de 195m2, en excelente ubicación a solo 500m de Ruta 40 y 1500m del centro de Villa La Angostura. En un entorno con predominio de casas residenciales y emprendimientos turísticos rodeado de excelentes vistas al cerro Belvedere y muy cerca de las playas del Lago Correntoso.
El lote es parte de un condominio , NO ES BARRIO CERRADO, NO PAGA EXPENSAS, pero con la particular ventaja de contar con PLANOS APROBADOS para la construcción de una cabaña de 70m2 la que deberá ser construida por el comprador respetando el diseño y la estética proyectada, esto fue establecido por los desarrolladores como una gran ventaja, para asegurar al comprador el cuidado y puesta en valor de la inversión, quien de esta manera podrá disfrutar de un entorno homogéneo en calidad de estética y construcción teniendo la seguridad de proteger así su inversión.
La cabaña proyectada tiene la siguiente distribución:
P.Baja: Living con estufa Hogar a leña, Cocina-comedor, Baño.
P.Alta: Dos dormitorios y baño completo.

Servicios con que cuenta pasando por el frente de la calle: Luz, Gas, agua corriente.

Si bien es posible la construcción de la propiedad con la misma empresa desarrolladora, no es obligatorio con lo cual podrá elegir libremente quien construya pero si respetando el proyecto.
El diseño y distribución de plantas es tal cual se observa en los renders adjuntos.

La venta es Contado 100% con Boleto de Compra venta y Posesión Inmediata
Escritura: Plazo estimado 12 meses
No deje pasar esta excelente oportunidad!


Número Lote: 23.1

Dimensiones :
Superficie Total: 195m2:
Tipo subdivision: Simple
Frente Terreno: 8,70 m
Fondo Terreno: 22,30 m
Tipo Terreno: Plano , bosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle publica y. calle interna comun

Servicios:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor)

Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volumenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 9 m
Zonificación:
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: si
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.)

Financiación:
Apto crédito: No
(consultar Financiación)

Entrega: Inmediata con Boleto


Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.