Ubicación

Ruta Provincial S271 200

Punilla, Córdoba

Características

  • Superficie total 2000 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191
Contacto: Ingrid Pinto Introini - MLS ID # 420431107-34

Transformá tu vida, soñá a lo grande...

Carlos Paz Golf Country Club ha sido desarrollado como un proyecto integral aplicado sobre una superficie de 108 hectáreas, convirtiéndose la propuesta más completa y de más alto nivel en el interior de Córdoba, en el Valle de Punilla. Sus espacios están dedicados a las actividades al aire libre, el deporte y la vida familiar.

Carlos Paz Golf es un lugar ideal para disfrutar y vivir con plenitud; es un country caracterizado por su fuerte conciencia ecológica, rodeado de aire puro y vistas privilegiadas. Su diseño tiene características especiales haciendo que cada lote sea único en paisaje y concepción urbanística.

Características del Lote:
- Primera Etapa.
- Macro lote en manzana 14, incluye lotes 21, 22 y 23.
- Posibilidad de subdividir, dejando lote de 2000m2.
- Con Cesión de Derechos.
- Sin pendiente, nivelado.
- Posibilidad de financiar una pequeña parte.
- Lote Central.
- Orientación Noroeste.
- Dimensiones:
Superficie total: 2.952 m2
Superficie Lote 21: 987 m2
Superficie Lote 22: 984 m2
Superficie Lote 23: 977 m2

Comodidades y Beneficios:

- Accesibilidad:
El predio cuenta con tres accesos, el principal ingresando desde Villa Carlos Paz y los secundarios desde San Antonio de Arredondo y Las Jarillas. Los primeros se encuentran pavimentados y el último está en etapa de pavimentación actualmente.

- Servicios Subterráneos:
Abastecimiento y potabilización de agua de pozo propio que evitan dependencia de la red estatal. Iluminación por tendidos eléctricos subterráneos, que permiten un paisaje más agradable. Red cloacal con planta de tratamiento propia para un mejor servicio. Calles consolidadas realizadas en ripio 0-20 amigable con la fauna del lugar.

- Vigilancia Permanente:
Guardia itinerante, barreras de ingreso y controles en los accesos 24hs.

- Entorno Natural: Propuesta paisajística, además de contar con servicios subterráneos, un campo de golf de 18 hoyos, lagunas y árboles autóctonos e implantados, se destaca el aprovechamiento eficaz de recursos y obras integrados a la naturaleza.

- Ubicación:
Carlos Paz Golf está convenientemente ubicado en la apacible comuna de San Antonio de Arredondo, rodeado por las sierras de Córdoba.
A 10 minutos de la Ciudad de Villa Carlos Paz.
A 30 minutos de Córdoba Capital.
A 40 minutos de Alta Gracia.
A 90 minutos de Mina Clavero.

El Campo de Golf:

El campo es de 18 hoyos, par 70. Posee 3 tees de salida por hoyo, divididos según el hándicap que posee el jugador. Tees azules para jugadores de -3 a 16 de hándicap con una distancia con 6069 yardas, tees blancos para jugadores de 17 a 26 de hándicap con 5679 yardas y tees rojos para damas con 5150 yardas. Siendo el par de la cancha 70, indistintamente del Tee de salida a utilizar. La calificación es de azules 69,1, blancas 67,3 y rojas 69,2.

La cancha tiene 3 hoyos par 5, 5 hoyos par 3 y 10 hoyos par 4, tres lagunas y un arroyo que entra en juego en los segundos 9 hoyos. Los greenes son de agrostis, una superficie con mucho movimiento y medianos en tamaño, rodeados de lomas y bunkers. En los fairways se implantó tifway, el cual se encuentra en pleno crecimiento dando una cobertura vegetal óptima para el juego.

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En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO : JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Ruta Provincial S271 200, Punilla

U$S 59.000
2000 m² totales
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