_Terreno en venta ubicado sobre calle 30 e/ 41 y 42 - la Plata - al frente con orientación al Este.
_Posee una casa a demoler de 70 mts 2 cubiertos.
_Sobre calle de asfalto, y servicios de electricidad, cloacas, agua corriente y gas natural.
_Regular, entre medianeras y con unas medidas de 10 x 40 mts -400 mts 2 totales construidos.

_Zona :U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2)
_CARACTERíSTICA Corresponde a los ámbitos residenciales periféricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupación del suelo y densidad de población medios.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
_FOT COMERCIAL 1,2
_FOT RESIDENCIAL 1,2
_DENSIDAD COMERCIAL 400
_DENSIDAD RESIDENCIAL 400
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. _SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
_PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 20
_PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 600
_RELACIóN FTE / FDO 1/3

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 - 1191/ 471-7377
www.EstudioYacoub.com.ar