Ubicación

Magariños Cervantes Al 3100

Capital Federal

Características

  • Superficie total 464 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca

Descripción

OPORTUNIDAD - TERRENO - VILLA SANTA RITA -

- área: 464 m2
- Frente: 8,20 m Fondo: 58,00 m
- Ancho de calle: 17,32 m

Ley 3056 Edificio anterior a 1941: No se hallaron registros en la web de GCBA
Protección APH: No se hallaron registros en la web de GCBA
Manzana atípica: No
Ley de Pasajes: No
Otra afectación: No
Distrito: Unidad de Sustentabilidad Altura Media (U.S.A.M.)
Tipología: Entre medianeras
- Altura máxima: 16,50 m
- LFI: 29,03 m
- LIB: 38,71 m
- Basamento: No
Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
Morfología permitida: PB + 4 pisos + 2 retiros

- Constructibilidad (m2 propios) estimada: 1.015 m2 *
* Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras.
* Se considera un patio (30 m2 de superficie) perforando la banda edificable.
* No están sumados 23 m2 de terraza del 5 piso y 49 m2 del 6 piso.
* Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.

Contacto: Yamila Abrami 1158771123

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.-

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario

Ingresa a www.dlaurenzano.com y pone el siguiente código de referencia del inmueble: DLA2667624 para ver mas informacion de la unidad referida.
Mail de contacto: info@dlaurenzano.com
WhatsApp: 112389-3951
Fijo: 4504-3320 (linea rotativa)
Martillero Responsable: Daniel Laurenzano
Matricula CUCICBA n: 1133

1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.
3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
4. Fotos de carácter no contractual.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Magariños Cervantes Al 3100,

U$S 480.000
464 m² totales
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Vende

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Daniel Laurenzano

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Publicación #910316673

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