OPORTUNIDAD !! Zona La Gruta , 31°52'29.6"S 64°45'39.8"W , a tan solo 3 km aprox del casco histórico del pueblo de Cumbrecita hacia el norte , camino de ripio en su gran parte consolidado , último tramo de 100 metros de huella de montaña a mejorar , por el momento sin acceso directo para vehículo al lote en cuestión (sí prevista la servidumbre de paso en plano dentro del área mayor) , entorno de vertientes naturales y arroyo que pasa por el lote con muy buen caudal de agua todo el año , lo que le da un valor agregado muy relevante !! , sin servicios , ni mejoras , imponente vista ( realmente las fotos no alcanzan a reflejar su belleza) , fracción con sector de rocas aprovechables como terrazas para desarrollo edilicio , ideal para proyecto turístico rural de perfil agroecológico o vivienda vacacional para quién ame y sepa valorar lo maravilloso de estar en un espacio natural mágico , zona con mucha perspectiva de crecimiento a mediano plazo , título perfecto (escritura de dominio , no posesión ) en proceso de subdivisión de parcela mayor (trámite ya ingresado hace más de 2 meses ), posibilidad de formalizar por el momento boleto de compraventa (con croquis de mensura y subdivisión adjunto) con firma certificada en reconocida Escribania regional con una entrega del 50% , previa acreditación con informes del estado de dominio y libre inhibición del titular registral, acto en el cual se otorgará la posesión y el saldo pagadero contra escritura traslativa de dominio dentro de un plazo máximo de 6 meses . Gastos de mensura abonados en su totalidad con recibos acreditables de los agrimensores matriculados actuantes . Gastos de escritura por ley.
Quedan sólo dos hectáreas disponibles dentro del área mayor que se está subdividiendo (resto adjudicado con parcela lindera ya ejecutando obra). Valor de tasación notablemente superior , posibilidad de recibir vehículo en excelente estado . El valor publicado corresponde al conjunto de las dos hectáreas que en sí conforman una única parcela. Real Oportunidad !