Ubicación

El Malacate, Parada Robles

Haras El Malacate, Exaltación De La Cruz, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 15000 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 12000 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca

Descripción

EXCELENTE ENCUESTRE DENTRO DE BARRIO PRIVADO, EL MALACATE !!

Unidad complementaria C. Lote comercial para actividades con caballos + lote 173 de 5.000 mtr2 ambos dan a la cancha de Polo del barrio.
Circular de 20 metros de de diámetro, con madera de quebracho/ Pista de 52x 65. Con arena de cava y tosca// 30 boxes internos de 3.20 x 3.50/ Puertas corredizas de quebracho con riel de guía superior/ Piso de ladrillo colorado/ Ventana al exterior y rejas entre boxes/ Pasillo central con pendiente a rejilla para aseo y desagote/ Techo de chapa de policarbonato y zinc con viga C, aislante isotérmico/ Forrajearía para acopio, monturero y veterinaria/ Casa de casero con dos dormitorios, baño, cocina comedor/ Matera de 6 x 5 aprox. con salamandra.
Galería techada de 4 metros. Dormies de 4 x 4 y otro de 3 x 4/ Baños con vestuario , toillete con ducha, hombre y mujer/ Baño adaptado para discapacitados/ Estacionamiento/ Seguridad 24 hs/

EL MALACATE
El barrio tiene 230 hectáreas, de las cuales posee 60 hectáreas de espacio común y 250 lotes. En su mayoría los lotes son de (+/-) 5000 metros. Contamos con 4 dormies pequeños con capacidad de hasta 4 personas y 4 grandes de hasta 6, dos piletas, una para pequeños y otra para adultos/ La zona ecuestre cuenta con 15 boxes. Una cancha de polo para taqueo y una grande. El restaurante del Club House hoy esta concesionado, funciona en la actualidad solo fines de semana/ La actividad principal del barrio es la ecuestre, es decir actividades con caballos y deporte./ El Malacate está atravesado en forma diagonal por el arroyo Lennon, de poco caudal; desemboca en el Arroyo de la Cruz, dirigiendo sus aguas hacia Capilla del Señor.
Como Club de Campo, poseemos un reglamento de Copropiedad, reglamento interno de convivencia y reglamento de construcción.

Las casas deben ser estilo campo, con un mínimo de 150 de mt2/ El lote debe estar delimitado por empalizada en espacios comunes o bien alambre de hilos en el límite con el vecino/ La luz es subterránea, el propietario se hace cargo del costo de la construcción del pilar de luz si no existiese y del costo de instalación del medidor./ El agua es por pozo con perforación a 60 metros de profundidad/ El gas es envasado.
La mayor incidencia de gastos se va en seguridad y porteria.
El respeto es fundamental para la convivencia y el compromiso es de todos.

ARBA y municipales: $5.500 (entre ambos)
EXP. $10.900

LOTE COMERCIAL 250, más UF 273/ 30 boxes, casa de 3 ambientes, matera y 2 dormies.

Sup. Edificada: 500 mts2 de boxes/ Casa para caseros de 65 mts 2, matera 42 mts 2, dormies de 12 mts 2 y de 9 mts, galeria de 50 mts, espacio semicubierto
LOTE 250: 8960,87 mt2
LOTE COMERCIAL PARA ACTIVIDADES CON CABALLOS. Lote 173, 5.000 mtr2

BIENVENDE AMELIA CLARO de LILIANA BARBERO - CMCPSI N 5606

Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.

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Terrenos y Lotes en Venta

El Malacate, Parada Robles, Haras El Malacate, Exaltación De La Cruz

U$S 480.000
15000 m² totales
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Publicación #910465410

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