Ubicación

California 1700

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 224 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Excelente lote a construir de 9,73 x 23 metros California a pasos de Av Montes de Oca.
Corredor medio
Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en Art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Afectaciones
Este lote tiene afectaciones adicionales.

Catalogado
La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano.

Área edificable en planta
222,8 m²
Superficie construible de proyecto
0


Altura Máxima
31,2 m
Altura Máxima Plano Límite
39.2 m
Plusvalía
Medianera: 0
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0
Valor UVA BCRA
Factor Ocupacional Total (CPU)
Medianera: 3
Perímetro Libre: 3
Perímetro Semi-Libre: 3
Listado de SMP de Parcelas Linderas
018-132B-005c | 018-132B-003 | 018-132B-019
California 1748

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Terrenos y Lotes en Venta

California 1700, Barracas

U$S 450.000
224 m² totales
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Publicación #911346471

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