EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO, SOBRE CALLE THAMES 37, ZONA DE GRAN CRECIMIENTO ACTUAL Y FUTURO, A 900 M DE PARQUE CENTENARIO Y A 1000 M DE RECOLETA, CON GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCIóN EN SUS ALREDEDORES, COMO EL SUBTE (LINEA B) A 400 M SOBRE AVENIDA CORRIENTES O EL METROBUS A 100 M SOBRE AV J B JUSTO, O A 700 M DE AV SAN MARTíN.

ES UN LOTE DE 8.66 X 40.87 (354M2 TOTALES)

ZONA DE EDIFICACIóN SEGúN NUEVO CóDIGO URBANíSTICO: U.S.A.A. (UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD ALTURA ALTA) MANZANA ATíPICA

SEGúN ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD DE HACE UNOS MESES, SE PODRáN CONSTRUIR HASTA 6 PISOS CON DOS RETIROS (22.8 M + 2 RETIROS + 1 SS) CONSTITUYENDO LOS SIGUIENTES íTEMS:

... METROS CUADRADOS VENDIBLES: 1868
... METROS CUADRADOS EDIFICABLES: 2238
... METROS CUADRADOS EDIFICABLES SIN BALCONES: 2098

SE ACEPTA PARTE DE PAGO EN METROS A TERMINAR EN EL LUGAR Y/O TERMINADOS.


MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).



CóDIGO DE LA PROPIEDAD: MLA3590009
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE CON MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 7658