Ubicación

San Matias Al 600. Maschwitz. Escobar

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 912 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Seguridad 24 horas
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca
Ver todos los detalles

Descripción

Espectacular CASA EN STEEL FRAME en el Area 4 del Barrio Cerrado San Matias.
Lote de 912 m2 de superificie con orientación Sur.

Realmente una casa de vanguardia.
Disfruta de la construccion en seco para una maxima aislacion termina y acustica.
De excelente terminacion.

Suite principal con vestidor y baño completo.
2 dormitorios con un baño compartido.

Amplio living comer cocina integrada.
Galeria con parrilla.

Espectaculares placards, mesada y bajo mesada.
Instalados los spots de luces en todos los ambientes. Incluso las luces exteriores.
Aberturas en DVH.
Calefacción por losa radiante.

PLATEA DE FUNDACION
o Replanteo y armado de platea de según calculo
o Hormigonado con terminación a la cinta

ESTRUCTURA PORTANTE
o Estructura portante de tipo Steel Framing mediante perfiles
conformados en frío para el panelizado: Aceros tipo ZAR 250 y ZAR 340.
o Montantes y vigas cada 40cm, cerchas cada 80 cm.
o Aislación termo acústica en lana de vidrio aluminizada en 70 mm
o Aislación hidrófuga tipo Tyvek
o Emplacado exterior con paneles OSB

REVESTIMIENTO INTERIOR
o Placa de roca de yeso tipo Derroco
o Tomado de juntas con cinta y masillado.

CIELORRASOS:
o Cielorraso armado en PB. Y PA con estructura galvanizada liviana y
placa tipo Durlock

REVESTIMIENTO EXTERIOR
o Emplacado exterior con paneles OSB 9 mm.
o Revestimiento hidrófugo tipo Tyvek
o Plancha de telgopor térmico en 4 cm de espesor
o Masillado con base coat y malla de 90 grs.
o Revestimiento plástico marca Anclaflex

TECHO:
o Cubierta en chapa tipo Cincalum no25
o Aislación termoacustica en lana de vidrio aluminizada en 70 mm.
o Colocación de placas osb de 9mm para lograr mejor aislación.

INSTALACIóN SANITARIA:
1. Agua:
o Distribución de agua fría y caliente desde borde de platea en toda
la vivienda con cañería en termo fusión.
o Llaves de paso independiente por ambiente.
2. Cloaca:
o Instalación cloacal en todos los locales a red con caños doble oring

ARTEFACTOS:
o Artefactos sanitarios FERRUM
o Griferías monocomando FV en baños
o Grifería monocomando FV en cocina
o Vanitorys FERRUM
o Bañera enlosada Capea

INSTALACIóN CLIMATICAS:
o Pre instalación de aire acondicionado en dormitorios y áreas
principales con cañerías de cobre
o Piso radiante con circuitos independientes en conexión a Caldera
marca PEISA diva Dúo para agua caliente sanitaria

INSTALACIóN ELECTRICA, TV y TELEFONO
o Armado de cañerías de plástico corrugado ignifugo y cajas metálicas
o Cables con normas IRAM y aprobados por el ENRE
o Armado de tablero principal con diferenciales y térmicas ABB
o Circuitos separados de luz, tomas y Aire Acondicionado
o Caja para TV y teléfono en cada ambiente principal con cañerías
separadas (el cableado será provisto por la empresa del servicio)
o Llaves (puntos, tomas, Teléfono, modelo SIGLO XXI).
o Puesta a tierra por intermedio de jabalina.

CARPINTERíAS
o Puerta aluminio anodizado blanco y DVH para el acceso principal.
o Puertas interiores placa de MDF con marco de chapa.
o Frentes de placar e interiores en placa de melamina Tocho con perfil
de aluminio.
o Ventanas de aluminio anodizado blanco en todos los casos línea
Módena vidrio doble DVH

MUEBLES DE COCINA:
o Bajo mesada y alacena de melamina color blanco.
o Lavadero, bajo mesada color blanco.

MESADA COCINA Y LAVADERO:
o Granito gris mara o similar, bacha doble en cocina, bacha simple en
lavadero. En ambos casos con zócalos del mismo granito.

PISOS y REVESTIMIENTOS:
o Cerámicos (20 cm x 90cm) PB completo
o Toilette de recepción, enduido blanco.
o Cerámicos de calidad línea san Lorenzo
o Zócalos de PVC blanco

HERRAJES:
o clásicos de aluminio platil

PINTURA:
o Enduido y tomado de junta en tabiques y cerramientos interiores
o Paredes interiores pintadas en látex blanco
o Puertas interiores con esmalte Satinado
o Cielorrasos pintados con látex.

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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo. Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.



Código de propiedad: ELA3571567
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

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Terrenos y Lotes en Venta

San Matias Al 600. Maschwitz. Escobar, San Matías, Escobar

U$S 215.000
912 m² totales
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Publicación #911581542

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