Ubicación

Zona De Quintas 0

Tornquist, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 24864 m²
  • Acceso Tierra
  • Metros de frente 168 m
  • Metros de fondo 148 m
  • Forma del terreno Plano
  • Forestación

Descripción

Tornquist, al pie de las SIERRAS DE LA VENTANA es un pueblo tranquilo y paradisiaco lejos de la inseguridad y el ruido de la gran ciudad.

Ofrecemos 2,5 hectáreas con vista a las Sierras de la Ventana, lugar perfecto para construir la casa de tus sueños y poder hasta vivir de la tierra con tu emprendimiento productivo agroecológico en marcha.

Ubicadas en el sector de quintas de Tornquist, a 12 cuadras de la hermosa plaza principal del pueblo.
Acceso x calle de tierra consolidada en perfecto estado.


Cuenta con:

Alambrados y tranquera NUEVOS.
Molino NUEVO con perforación de 42 mts. Agua ILIMITADA todo el año de excelente calidad para riego.
Tanque Australiano NUEVO de 12 chapas (100.000 lts) con piso de hormigón armado.
Casi 1 hectárea de NOGALES variedad CHANDLER injertados, con su respectivo tutor de fierro del 6 y protección contra las hormigas, establecidos hace 3 años (algunos ya dan nueces de excelente calidad.)
Cortina de viento en las caras norte y oeste de la propiedad de álamo piramidal de 3 años de edad. (La cara Este se dejo sin forestar para no perder la maravillosa vista al cordón serrano.)
Galpón NUEVO con piso de hormigón armado y subida para autos, el galpón esta con todos los perfiles C galvanizados de 2mm instalados y listos para que se le coloquen las chapas.

La propiedad cuenta con un sistema de riego semi subterráneo dual (aspersores agrícolas - goteo) . En el sector de los nogales esto brinda una excelente solución al tema de las heladas tardías o tempranas. Además los ramales principales fueron extendidos a la totalidad del predio y con una muy baja inversión se podría regar por goteo o aspersión al la totalidad del mismo.
El perímetro cuenta con riego por goteo.
Todo es comandado desde una caja de válvulas muy fácilmente y requiere mínimo mantenimiento.

La propiedad nunca fue fumigada, ni con herbicidas ni insecticidas ni fertilizantes de ningún tipo por décadas.
Tenemos un enfoque AGROECOLOGICO de producción, abonamos haciendo pastura en invierno de vicia y avena para aportar nitrógeno y materia orgánica al suelo. Aceptamos análisis de suelo y agua para comprobar esto en caso de requerirlo.

IMPORTANTE: al estar ubicado en zona de quintas LAS EDIFICACIONES NO REQUIEREN DE HABILITACION MUNICIPAL.
Poseo Escritura a mi nombre y los impuestos al día, (solo paga $1200 al año de impuesto inmobiliario)

Venga a vivir en un ambiente puro y natural, con gente amigable y con la tranquilidad que da la SEGURIDAD de un pueblo donde se vive a otro ritmo.

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Terrenos y Lotes en Venta

Zona De Quintas 0, Tornquist

U$S 85.000
24864 m² totales
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Guillermo

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Publicación #914861156

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