Ubicación

Jose Enrique Rodo 3700, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total1750 m²
AccesoOtro

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Marcelo Ferrer - MLS ID # 420511054-199

Lote/terreno apto para edificar, ubicado en Floresta, una zona en constante crecimiento, zonificacion (U.S.A.A.). La zonificacion según el código anterior es R2aII. La medida del lote es de 8,66 x 37,29 de un lado, y 37,47 del otro lateral.
A pesar de no ser una manzana cuadrada o rectangular, no esta considerada como Manzana Atipica.

1750 m2 construibles (aprox, sujeto a factibilidad)
1300 m2 vendibles (aprox, sujeto a factibilidad)
Posibilidad de ganar mas metros haciendo subsuelo para cocheras.

Posibilidad de tomar propiedades terminadas en parte de pago, a consideracion de los propietarios. No toma M2.

Ubicado a metros de la Av. Mariano Acosta, a 150 metros de la Av. Directorio y a 250 metros de la Av. Juan B. Alberdi, le otorga una muy buena ubicación, rodeado de Avenidas, con muchos medios de transporte.

DATOS DE PLANO ABIERTO BA:
Altura máxima permitida según la normativa vigente
22,80 metros + dos retiros
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Usos permitidos según la normativa vigente:
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Terreno y lote en Venta

Terreno Floresta 8,66 X 37.29, 1750m2 Aprox

Publicado hace 24 días

490000 dólares
1750 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Publicación #916881594

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