Ubicación

Excelente Terreno Disponible, Rocamora Al 4300. Sup.vendible 1506 M2 (aprox), Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total433 m²
AccesoOtro
Expensas0 ARS

Agua corriente

Luz eléctrica

Gas natural

Cloaca

Descripción

Atractivo terreno estratégicamente ubicado en zona residencial de Almagro.

Ideal para desarrollo inmobiliario

Ubicado frente a construcciones de ecodiseño y de vanguardia.

La cuadra ofrece un interesante equilibrio arquitectónico que combina un paisaje de casas bajas con torres de diseño.

La construcción disruptiva, ecofriendly y sustentable que el Automóvil Club Argentino (ACA) está desarrollando frente a la propiedad le aporta una valor agregado de vista libre y terrazas parquizadas.

El entorno general de la manzana cuenta con una frondosa arboleda siendo esto una característica muy apreciada en el mercado.

El estudio de Prefactibilidad revela lo siguiente:
Superficie del terreno: 433 m2
Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.), distribuidos en PB + 5 plantas y 2 retiros.
Distrito: USAM, área de usos mixtura 2
Frente: 8,67 m2
Lateral: 40.09 m2
LFI: 24.16 M2
Altura máxima: 17.20 m2


Los cálculos y valores definitivos se confirmarán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.

Lugares de cercanía:
4 cuadras de UTN
2 CUADRAS UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA
3 CUADRAS ESTACION SUBTE MEDRANO
8 CUADRAS PARQUE CENTENARIO
6 CUADRAS ESTACION ANGEL GALLARDO

MEDIOS DE TRANSPORTE:
COLETIVOS: 106, 90, 160, 127, 151
TRENES: MITRE, SAN MARTIN Y SARMIENTO
SUBTE: B

Operadores intervinientes Keller Williams:

KW San Isidro
Natalia Aloi Salgado
Cel: + 54 911 3822-0554
E-mail: natalia.aloisalgado@kwargentina.com

KW Bs As
Arq. Marcelo Dyk
Cel: +54 911 6420-5466
E-mail: marcelo.dyk@kwargentina.com

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno y lote en Venta

Terreno - Almagro Norte

Publicado hace 24 días

900000 dólares
433 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Publicación #917284571

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