Ubicación

Triunvirato 3600

Otros Barrios, Mar Del Plata, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 589 m²
  • Acceso Ripio
  • Metros de frente 20.6 m
  • Metros de fondo 38.71 m
  • Forma del terreno Irregular
  • Disposición del lote Perimetral
  • Forestación
  • Luz eléctrica

Descripción

VENDEMOS LOTES DESDE 600000 $ a 735000 $ (Pesos), EN MAR DEL PLATA ZONA GOLF CLUB.- MANZANA 18c .... CESION DE DERECHOS P0CESORIOS DE 35 AÑOS (Desde 1986 que compramos).-
ESTOS LOTES VALDRIAN MUCHO MENOS SINO HUBIESEMOS TENIDO QUE PAGAR UN JUICIO DE 2 AÑOS PARA DESALOJAR A LADRONES QUE SE DEDICAN A USURPAR LOTES.-
-.- SOMOS LOS UNICOS QUE POSEEMOS UN TITULO DE PROPIEDAD SOBRE ESTOS TERRENOS, NO SE DEJE ENGAÑAR POR LAS INMOBILIARIAS DE LA ZONA O SERA DESALOJADO Y ARRUINADO.-.-
LA DIFERENCIA EN LOS VALORES ESTA DADA POR LOS METROS CUADRADOS ,LA POSICION, LA VISTA Y LAS CALLES DE ACCESO.-
LA MANZANA QUE LOS CONTIENE DA SOBRE LA CALLE TRIUNVIRATO (FRENTE AL GOLF) Y LA DE ATRAS DEMARCADA PERO NO ABIERTA AUN SIN NOMBRE Y ENTRE GUARDACOSTAS IGUAZU Y ISLA DE LOS ESTADOS.-
TERRENOS UNICOS UNICOS, FRENTE AL NUEVO MAR DEL PLATA GOLF CLUB.-
LA TIERRA JAMAS PIERDE FRENTE AL U$S, SI EL DOLAR SUBE LA TIERRA SUBE.-
A 3400 METROS DEL MAR A UN PASO DE LAS MAS IMPORTANTES AVENIDAS DE LA ZONA SUR DE MAR DEL PLATA (Edison).-
HAY VECINOS CON VIVIENDA PERMANENTE, COMISARIA A POCAS CUADRAS , ESCUELA CERCANA Y ENFRENTE TIENE NADA MENOS QUE EL COUNTRY DEL GOLF .-,,,,,
LOTES EN MARCADOS EN ROJO EN VENTA ( VER CONDICIONES DE VENTA).-
LOTES VENDIDOS PINTADOS DE AMARILLO EN LOS PLANOS Y FOTOS ADJUNTOS
Formas y condiciones de venta:
Reserva, durante una semana, con 10000$ pesos en cuenta bancaria.).-Señal de buena fe- este aviso cuesta 3 veces mas.-
1)CONTADO CONTRA ESCRITURA DE VENTA Y CESION, (O UN MAXIMO DE HASTA 2 VECES).-
2) EL TRAMITE SE REALIZA EN ESCRIBANIA SITUADA EN MARTINEZ, PTDO. DE SAN ISIDRO PCIA DE BUENOS AIRES.-
3) SE ACEPTARAN PERMUTAS - SIEMPRE DEPENDIENDO DE LO QUE SE PRETENDA PERMUTAR-
VALOR DE LA ESCRITURA DE CESION APROXIMADAMENTE 40000$(PESOS).-
MANZANA 18c ( Sobre Jose Hernandez - Triunvirato a 1 cuadra de Mario Bravo, frente al Golf):
LOTE 1 = (17,70 X 30,71) 585,13 MTS2. = $ 735000.-
LOTE 3 = (17.80 X 30,71) 503,64 MTS2. = $ 600000.-
LOTE 4 = (17.80 X 30,71) 503,64 MTS2. = $ 600.000.-
LOTE 11 = (20,60 x 30,71) 589,63 MTS2. = $ 645.000.-(Por ser oferta de uno de los socios, que desea vender YA)
LOTE 13 = (20,60 x 30,71) 589,63 MTS2. = $ 735000.-
LOTE 14 = (20,60 x 30,71) 589,63 MTS2. = $ 735000.-
RESPUESTAS SIMPLES A PREGUNTAS COMUNES:
CESION DE DERECHOS: Según el Código Civil y Comercial de la Nación argentina, hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no. (art. 1909). Esta relación de poder se adquiere por la tradición.
Ahora que ya sabe qué es la posesión y cómo se ejerce, le cuento que el poseedor tiene el derecho que le concede la posesión, de usar, gozar y disponer de la cosa poseída.
La posesión íntegra el patrimonio del poseedor, por constituir una manifestación del derecho de propiedad en sentido amplio reconocido por el Art. 17 de la Constitución Nacional, y como tal, es susceptible de transmisión por su titular.
El Código Civil y Comercial en su artículo 1616, establece como regla general en materia de cesión de derecho, que todo derecho puede ser cedido, en consecuencia al ser la posesión un derecho este puede ser cedido.
Es necesario señalar, que al ser la posesión una relación de hecho, que se ejerce sobre la cosa, es imprescindible para que se configure la cesión del derecho, se produzca la tradición del mismo, sin tradición (transpaso, venta o donación) no hay cesión de derecho posible.
Es decir que el hecho fundamental que concreta la cesión del derecho posesorio, es la entrega voluntaria del inmueble, por el cedente y la recepción voluntaria por parte del cesionario.
No encontrara, lotes de este tamaño a menor precio, en toda la costa atlantica
No somos Inmobiliaria - pero ya vendimos mucho mas de 3000 lotes en Mar del Plata, Miramar, Mar del Sud, Mar Azul.-
No estamos en el lugar- pero agregamos fotos satelite y planos suficientes, para su comodidad.
Son los lotes mas baratos, con papeles reales de la costa.-
No hay agua corriente, gas natural ni cloacas ( como en gran parte de buenos aires de Buenos Aires).-
Si hay electricidad y accesos en perfecto estado.-
El valor se ajusta por el dolar blue vendedor del dia.-
Ante cualquier duda comuniquese:
En el Aviso Arriba a la derecha, debajo de un escrito que dice: Quiero que me llame, encontrara un cartel que dice ver Telefonos (en color celeste)
presiona y lo lleva a los telefonos.-
Gracias Lic. Carlos Horacio Aller-

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Terrenos y Lotes en Venta - Mar del Plata

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