Ubicación

Av Juan De Garay Al 2300, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total528 m²
AccesoOtro
Expensas0 ARS

Descripción

Real oportunidad por valor de incidencia.
Excelente Terreno en Parque Patricios, sobre Av. Juan de Garay y Pichincha.
Metros totales permitidos construir por nuevo Código USAA 2.429, m2 totales vendibles 1.943.

FRENTE LOTE 8,66 FONDO MAYOR DE LOTE 61,47 FONDO MENOR DEL LOTE 61,33 SUPERFICIE LOTE 531,70.
LINEA MUNICIPAL 8,66 LARGO DE MANZANA 109 LINEA FRENTE INTERNO (L.F.I.) 27,25.
ZONIFICACIóN Cód.Urb. USAA ALTURA MáXIMA 22,80 CANTIDAD DE PLANTAS 7,00 PLANTAS EN RETIROS (ADICIONALES) 2,00. SUPERFICIE CONSTRUIBLE S/LOTE 235,99 8 PLANTAS DE 235,985 M2 2.043,63.
1er RETIRO (8,66 X 25,25) 218,67.
2do RETIRO (8,66 x 19,25) 166,71
TOTAL M2 CONSTRUIBLES (Cód.Urb) 2.429,00
TOTAL M2 COMUNES (s/Cod. Urb) 20% 485,80.
TOTAL M2 VENDIBLES (s/ Cod.Urb)80% 1.943,20

Actualmente hay una construcción de aproximadamente 80 años de antiguedad, que se extiende como una planta única, con un local al frente, y una entrada lateral a pasillo que recorre longitudinalmente todo el terreno, y da acceso a una serie de departamentos (7) lindantes entre sí, que se componen básicamente por habitaciones con baño y cocina exteriores, en algunos casos compartidos entre sí. Si bien los mismos poseen la posibilidad de ser habitados, su estado edilicio es regular".
Comunicarse por cel o whatsapp al +54 9 11 4569-5160

Terreno y lote en Venta

Terreno - Parque Patricios

Publicado hace 10 días

650000 dólares
528 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Publicación #918892805

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