Terreno y lote en Venta

Terreno En Venta Multifamiliar-comercial. General Madariaga- Centro Oportunidad!

Publicado hace 48 días

320000 dólares
600 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Sarmiento 1450, General Madariaga, Buenos Aires Interior

Características

Superficie total600 m²
Acceso245047

Descripción

Importante lote en venta en el centro de Gral. Madariaga.
Se trata de un lote con inmejorable ubicación, en la calle Sarmiento al 1.400, entre M. Ituño y Maistegui. Sobre pavimento, cuenta con todos los servicios, en una de las zonas tomadas como "Vector de crecimiento", dentro de uno de los centros comerciales de Gral.Madariaga, a solo 50 metros del supermercado y a 100 metros de la Iglesia y plaza.
Zona tipificada según COU, destinada a la locación de actividades COMERCIALES, ADMINISTRATIVAS, DE ABASTECIMIENTO DIARIO Y PERIODICO, CULTURAL, ESPARCIMIENTO, Y RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR.
Cuenta con indicadores de factor de ocupación y densidad poblacional que están entre los mas altos del municipio.
Edificio con basamento y torre . Apto PB y 6 pisos.
FOS (Factor de ocupación de suelo)= 0,6. Esto permite 360m2
FOT (Factor de ocupación Total)= 1,5. Esto permite 900m2 construidos totales. Densidad= 400h
Superficie= 600m2 (20m x 30m)
Las propiedad se encuentran con todos sus papeles al día . Esto permite la escrituración en un plazo mínimo y no acumula deudas por concepto alguno.
Otra ventaja a la hora de hacer números; el lote se encuentra totalmente vacio y limpio, listo para construir, nada para demoler.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES.
CONSULTEN!!!
Mariana Videla Estudio Inmobiliario.


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