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550000 dólares
308 m² totales

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    Ubicación

    Matheu Al 900, Congreso, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total308 m²
    AccesoOtro
    Expensas0 ARS

    Descripción

    Excelente oportunidad de terreno en la zona de Congreso . Cercano a Puente Pacifico, a 200 de Av. Jujuy y a 150 de Av. Independencia.
    (se evalúa aceptar metros en parte de pago!)

    Medidas: 8.78m x 35,03m.
    Zonificación: USAA (R2aII)
    Sup. Vendible: 1.188,04m2

    FACTIBILIDAD:
    Altura máxima: 22,80m + 2 retiros.
    Ley de enrase= No aplica.
    Sup. P. B.= 153,30m2 30% = 107,31m2 Sup. 1 al 8 = 130,31 m2 x 7 = 912,17m2
    Sup. retiro 1= 135,74m2 15%= 115,38m2
    Sup. retiro 2=118,18m2/2-10%= 53,18m2
    Plusvalía aprox.= U$S 36.022.-
    Incidencia(con plusvalía)= U$S 493/m2
    L.F.I. =1/4
    L.I.B.=1/3

    No dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición.
    Accesible para personas con movilidad reducida




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    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.