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Terreno y lote en Venta

1 - Huergo Ing. Av. 1451

Publicado hace 53 días por Toribio Achával

4800000 dólares
1302 m² totales

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Venta

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Ubicación

Huergo Ing. Av. Al 1400, La Boca, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total1302 m²
AccesoOtro
Expensas0 ARS

Agua corriente

Luz eléctrica

Descripción

Terreno pasante con triple y doble frente, sobre Brasil y Huergo respectivamente.
Ambos sobre espacios abiertos (Darling tennis club y Puerto Madero/Paseo del bajo).
Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur). Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur).
Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre dos avenidas: Huergo y Brasil (pasante). El impulso estatal y privado viene transformando la zona desde el reciclado de Puerto Madero.
Se instalaron empresas en edificios nuevos (Brasil 55, lindero) reciclados (Hileret, en Brasil y Azopardo, etc.) más otros en construcción como la imponente sede del Banco Santander Río (Azopardo y Garay) u otros sobre Paseo Colón. Existe además un proyecto de torres de oficina sobre el frente de Av. Brasil (Darling Tennis).
El punto es, además, un nodo de comunicaciones (autopistas 25 de Mayo y Ricardo Balbín / BA - La Plata).
El Paseo del Bajo transformará el espacio urbano sobre Av. Huergo y la Autopista Ribereña mejorará sustancialmente el tránsito y la calidad ambiental.
El inmueble sobre Huergo 1451 tiene protección histórica, que obliga a mantener la fachada.
Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial (no afecta la capacidad constructiva de los terrenos).