2220425 dólares
44500 m² totales

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    Características

    Superficie total44500 m²
    AccesoOtro
    Expensas0 ARS

    Agua corriente

    Luz eléctrica

    Gas natural

    Descripción

    Excelente oportunidad! 4, 5 hectareas
    Ideal inversores que quieran construir en una de las mejores zonas de Pilar.

    Acceso directo desde Panamericana, sobre una calle pavimentada e iluminada.
    Zona establecida, con servicios básicos en funcionamiento: como conexión de luz, gas, internet, agua.
    Terreno muy arbolado, rodeado de calles ya establecidas.
    Estudio realizado de posibilidades de construcción según reglamentación y estudio de aguas, así como papeles en regla

    Sobre avenida el Petrel, altura Panamericana km 55,5, bajada Parque Industrial.
    Desde Panamericana son aproximadamente 900 metros.

    Superficie:
    44.409,22 m2, con 220 mts. sobre Av. El Petrel, y 220 mts. sobre Calle Monseñor de Andrea de acceso al Country Club Carmel.

    Acceso:
    Se podría acceder Directo desde panamericana con el auto o con servicio de transporte público (buses) que llegan hasta su puerta.; o por MOnseñor Da Andrea (en frente de El carmel hay una calle de tierra

    Desarrollo Urbanístico:
    La fracción, de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes es para ser loteada con la figura de Club de Campo o Barrio Cerrado en Propiedad Horizontal.

    También puede evaluarse la alternativa de utilizar total o parcialmente la tierra para la implantación de complejos de viviendas multifamiliares, bajo el Régimen de Propiedad horizontal o Condominios en baja altura o adosadas, ya que la densidad de habitantes reglamentada lo permite.

    El FOT de la Fracción es O75 más premios , por lo cual podrían

    Pilar Es un localidad afianzada que siempre tiene movimiento de venta y compra como alquiler.
    Estos últimos años, se ha observado que la zona de El petrel, donde se encuentra su propiedad, ha crecido notoriamente, observándose nuevos locales y comercios, dándole vida a la zona y mejorando y revalorizando la zona.
    Además de la incorporación del complejo Villa Vento y del colegio Lucero norte.



    Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
    La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.