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440000 dólares
9090 m² totales

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    Ubicación

    Colectora Norte Acceso Oeste 0, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total9090 m²
    Acceso245047

    Descripción

    Fracción en Venta - Moreno

    Ubicación: Sófocles entre Gral. Savio y Túpac Amaru - Localidad de La Reja - Moreno

    Superficie Fracción: 9.090m2
    Frente de 100m sobre Sófocles
    Fondo de 90.9m

    Superficie Construida 186m2

    Zonificación:

    INDUSTRIAL 1
    Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas
    y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
    Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2
    de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS.
    En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.
    AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro
    más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse
    cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
    USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos,
    Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1,
    Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria
    Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

    Puntos de Interés:

    A 250m de Colectora Norte Acceso Oeste
    A 1,7Km de Bajada Belisario Roldán - La Reja
    Cercano a Empresas logísticas e Industriales

    Se escucha Oferta de Contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de financiación


    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176