Hermoso Lote De Montaña 423m2 Salida A Doble Calle Con Vistas 360º En Segunda Usina Valle De Calamuchita, Córdoba, A Mts De Río 3° Y A 1km Del Lago
Publicado hace 31 días
Particular con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Rjmf+36 Segunda Usina, Córdoba Province, Argentina, Segunda Usina, Calamuchita, Córdoba
Descripción
Espectacular terreno en venta, en zona de sierras de unos 432m2 antes del inicio de Segunda Usina, a unos 5km del lago de Embalse, en el Valle de Calamuchita, pedanía Los Cóndores. La escritura es en condominio (se realiza en la ciudad de Córdoba, a marzo del 2024 son $400000 de escrituración). Cuenta c/servicio de agua, con la habilitación sin costo de ingreso/solicitud para cuando quiera iniciarlo (gracias a q se donó una bomba de agua al pueblo para el bien común). Hay 2 empresas de internet/TV/telefonía en el área pero todavía no se terminaron las obras de energía eléctrica así q la opción son los paneles solares por el momento. Tiene todos los impuestos pagos hasta dic. del 2024, Rentas se paga muy poco ya que es en conjunto con todo el loteo (anual se pagó $2900) Luego está el impuesto comunal es individual y anualmente saliò $17000. Tiene certificado de amojonamiento listo para inicar trámite el de edificación.
Excelente ubicación, en la cima de la montaña, ,antes los inicios del pueblo, a 1 cuadra larga + 1 lote del río 3º y el asfalto de Ing. Cassafloush, a 1 km del vertedero de la laguna ( se practica buceo y no permite embarcaciones a motor) y el centro del pueblo con la capilla, plaza y las parrillas frente al río y el dique.
Puede ir a conocerlo por su cuenta y luego contactarnos ya q soy de Buenos Aires, está/se entrega desmalezado.
Está cerca de muchas zonas turísticas, rìos y lagunas para ir a visitar por la zona, ya cuenta con algunas casas construídas dentro del loteo. Se encuentra pròximo al Boulevard y descendiendo cruzando la ruta, se encuentra el río a unos 50mts con varias bajadas.
2 de los mojones se encuentran sellados con cemento y perfiles tipo C GALVANIZADOS.
El terreno con salida a 2 calles, que sobre ambas está elevado a 1mts de las mismas y entre sí hay un piso de diferencia por lo que siempre tendrá una vista 360º abierta y despejada para ver el pueblo, el puente-vertedero, el lago y kilómetros de distancia.
Las coordenadas son:
-32. 1 6 7 3 7 9 , -64. 3 7 6 9 2 3
Valor el publicado y en dólares en billetes nuevos (mínimo 70% en billete dólar) o en $.ar al blue máximo.
*Se puede negociar canjear x Honda CRV/HRV 2016 aprox 4x4 ideal, tbn tengo en parte de pago un honda fit 2006 con 150m km o un 2do terreno 2 lotes más a bajo de la cima de 623m2:
.ar/MLA-1705235520-hermoso-lote-de-montana-20mts-de-ancho-en-segunda-usina-valle-de-calamuchita-cordoba-a-mts-de-rio-3-y-a-1km-del-lago-_JM
Por favor NO cliquee en RESERVAR, mande mensaje y consulte lo que necesite.
Gracias y salu2